Kwiecień 2018
P W Ś C P S N
« Sty    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
Polecamy
  • Balustrady drewniane śląskieBalustrady drewniane śląskie
    Balustrady z drewna. Schody to bardzo ważny element architektoniczny. Bez względu na to, czy prowadzą gdzieś na zewnątrz, czy są wybudowane we wnętrzu budynku, pełnią niezwykle ważną funkcję. To właśnie …
  • Remont małej łazienkiRemont małej łazienki
    Każdy z nas chciałby żyć w jak najbardziej komfortowych i miłych dla siebie warunkach. Dzisiejsze czasy jednak dość mocno uniemożliwiają nam tego typu efekty. W dość dużym procencie społeczeństwa ludzi …
  • Wynajem apartamentów poznańWynajem apartamentów poznań
    Wynajem apartamentów – Poznań. Wybierając się w podróż służbową lub prywatną do Poznania, zastanawiamy się gdzie będziemy nocować. Wybór nie jest z całą pewnością łatwy. Z tego względu, że ofert …

Kiedy zdecydujemy się na zakupi mieszkania z rynku pierwotnego pierwszym naszym krokiem powinno być sprawdzenie dewelopera. Jest to o tyle ważniejsze, jeżeli mamy z nim do czynienia po raz pierwszy w życiu. Powinniśmy zacząć od przeanalizowania jego dorobku zawodowego, czyli sprawdzenia tych inwestycji, którymi dany deweloper się zajmował. Jeżeli ma on na swoim koncie kilka poważnych inwestycji, udajmy się w te miejsca i zobaczmy na własne oczy jak wyglądają budynki i mieszkania, czy nie mają rażących uchybień, niedoróbek czy innych błędów oraz czy w szybkim tempie nie niszczeją pod wpływem zmiennych i kapryśnych warunków atmosferycznych. Sytuację rozświetli nam także rozmowa z mieszkańcami tamtejszego osiedla. Można dowiedzieć się od nich, czy mieszkania zostały oddane w terminie i w jakim stanie. Pomocne mogą się w tej kwestii okazać także wszelkie fora internetowe a nawet najbliżsi, czyli rodzina i przyjaciele. Nawet jeżeli usłyszymy kilka niepochlebnych opinii na temat dewelopera nie powinnyśmy od razu go skreślać. Często zdarza się tak bowiem, że sfrustrowani internauci wylewają swoje żale, nie zawsze zgodne z prawdą. Jeżeli wybrana przez nas firma rozpoczyna dopiero swoją działalność mamy zadanie bardzo utrudnione. Brak doświadczenia w branży może równać się różnorodnym niedoróbkom i niedociągnięciom. Po przeanalizowaniu dewelopera z tej strony powinniśmy skupić się na jego dokumentach firmowych i dokumentach inwestycji. Trzeba sprawdzić odpis z KRS-u, księgę wieczystą gruntu a także pozwolenia na budowę. Zawierając umowę z deweloperem należy ją bardzo dokładnie przestudiować. Powinna ona równomiernie chronić i dewelopera i kupującego. Starać się także trzeba o podpisanie tak zwanej umowy przedwstępnej, która zabezpieczyć może przed nieprzewidzianymi niespodziankami. Jeżeli deweloper nie wyraża na to zgody, powinniśmy się zastanowić nad jego wyborem. Na koniec zaznaczyć trzeba także, że przed odbiorem mieszkania od dewelopera powinniśmy udać się tam z fachowcem, który pomoże nam stwierdzić, czy lokal nie posiada ukrytych wad i usterek.

Leave a Reply