Lipiec 2019
P W Ś C P S N
« Sty    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Polecamy
  • Moda na apartamenty wśród rodzin z dziećmiModa na apartamenty wśród rodzin z dziećmi
    Wydawać by się mogło, że małżeństwa posiadające dzieci nie stać na luksusowe mieszkanie, a co dopiero na apartament w dużym mieście. Ku zaskoczeniu większości, najnowsze sondaże pokazują, że coraz więcej …
  • Wybór nie tylko ze względu na ekonomięWybór nie tylko ze względu na ekonomię
    W dzisiejszych czasach, gdy mimo pozornego kryzysu ceny nieruchomości wyśrubowane są do wręcz absurdalnych poziomów, opłaca się podjęcie decyzji o budowie domu na własną rękę. Firm budowlanych na rynku jest …
  • Ekologiczne budownictwo w PolsceEkologiczne budownictwo w Polsce
    W Polsce coraz prężniej rozwija się ekologiczne budownictwo. Dzieje się tak ze względu na to, że wszyscy poszukujemy idealnych rozwiązań dla naszych domów, które będą także niezwykle komfortowe dla nas …

Kiedy zdecydujemy się na zakupi mieszkania z rynku pierwotnego pierwszym naszym krokiem powinno być sprawdzenie dewelopera. Jest to o tyle ważniejsze, jeżeli mamy z nim do czynienia po raz pierwszy w życiu. Powinniśmy zacząć od przeanalizowania jego dorobku zawodowego, czyli sprawdzenia tych inwestycji, którymi dany deweloper się zajmował. Jeżeli ma on na swoim koncie kilka poważnych inwestycji, udajmy się w te miejsca i zobaczmy na własne oczy jak wyglądają budynki i mieszkania, czy nie mają rażących uchybień, niedoróbek czy innych błędów oraz czy w szybkim tempie nie niszczeją pod wpływem zmiennych i kapryśnych warunków atmosferycznych. Sytuację rozświetli nam także rozmowa z mieszkańcami tamtejszego osiedla. Można dowiedzieć się od nich, czy mieszkania zostały oddane w terminie i w jakim stanie. Pomocne mogą się w tej kwestii okazać także wszelkie fora internetowe a nawet najbliżsi, czyli rodzina i przyjaciele. Nawet jeżeli usłyszymy kilka niepochlebnych opinii na temat dewelopera nie powinnyśmy od razu go skreślać. Często zdarza się tak bowiem, że sfrustrowani internauci wylewają swoje żale, nie zawsze zgodne z prawdą. Jeżeli wybrana przez nas firma rozpoczyna dopiero swoją działalność mamy zadanie bardzo utrudnione. Brak doświadczenia w branży może równać się różnorodnym niedoróbkom i niedociągnięciom. Po przeanalizowaniu dewelopera z tej strony powinniśmy skupić się na jego dokumentach firmowych i dokumentach inwestycji. Trzeba sprawdzić odpis z KRS-u, księgę wieczystą gruntu a także pozwolenia na budowę. Zawierając umowę z deweloperem należy ją bardzo dokładnie przestudiować. Powinna ona równomiernie chronić i dewelopera i kupującego. Starać się także trzeba o podpisanie tak zwanej umowy przedwstępnej, która zabezpieczyć może przed nieprzewidzianymi niespodziankami. Jeżeli deweloper nie wyraża na to zgody, powinniśmy się zastanowić nad jego wyborem. Na koniec zaznaczyć trzeba także, że przed odbiorem mieszkania od dewelopera powinniśmy udać się tam z fachowcem, który pomoże nam stwierdzić, czy lokal nie posiada ukrytych wad i usterek.

Leave a Reply