Luty 2018
P W Ś C P S N
« Sty    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728  
Polecamy
  • Dom piętrowy czy też parterowyDom piętrowy czy też parterowy
    Parę lat temu w momencie, gdy ktoś decydował się na budowę swego domu od razu wiedział, że będzie to dom piętrowy. Wówczas, bowiem panowało przekonanie, że tylko takie domy spełniają …
  • Zalety balustrady ze staliZalety balustrady ze stali
    Elementem niezbędnym przy stawianiu nowych schodów jest oczywiście balustrada, która jest ważna nie tylko ze względów estetycznych, ale przede wszystkim funkcjonalnych. Balustrady dobierane są najczęściej w taki sposób, aby pasowały …
  • Ekologiczne budownictwo w PolsceEkologiczne budownictwo w Polsce
    W Polsce coraz prężniej rozwija się ekologiczne budownictwo. Dzieje się tak ze względu na to, że wszyscy poszukujemy idealnych rozwiązań dla naszych domów, które będą także niezwykle komfortowe dla nas …

Kiedy zdecydujemy się na zakupi mieszkania z rynku pierwotnego pierwszym naszym krokiem powinno być sprawdzenie dewelopera. Jest to o tyle ważniejsze, jeżeli mamy z nim do czynienia po raz pierwszy w życiu. Powinniśmy zacząć od przeanalizowania jego dorobku zawodowego, czyli sprawdzenia tych inwestycji, którymi dany deweloper się zajmował. Jeżeli ma on na swoim koncie kilka poważnych inwestycji, udajmy się w te miejsca i zobaczmy na własne oczy jak wyglądają budynki i mieszkania, czy nie mają rażących uchybień, niedoróbek czy innych błędów oraz czy w szybkim tempie nie niszczeją pod wpływem zmiennych i kapryśnych warunków atmosferycznych. Sytuację rozświetli nam także rozmowa z mieszkańcami tamtejszego osiedla. Można dowiedzieć się od nich, czy mieszkania zostały oddane w terminie i w jakim stanie. Pomocne mogą się w tej kwestii okazać także wszelkie fora internetowe a nawet najbliżsi, czyli rodzina i przyjaciele. Nawet jeżeli usłyszymy kilka niepochlebnych opinii na temat dewelopera nie powinnyśmy od razu go skreślać. Często zdarza się tak bowiem, że sfrustrowani internauci wylewają swoje żale, nie zawsze zgodne z prawdą. Jeżeli wybrana przez nas firma rozpoczyna dopiero swoją działalność mamy zadanie bardzo utrudnione. Brak doświadczenia w branży może równać się różnorodnym niedoróbkom i niedociągnięciom. Po przeanalizowaniu dewelopera z tej strony powinniśmy skupić się na jego dokumentach firmowych i dokumentach inwestycji. Trzeba sprawdzić odpis z KRS-u, księgę wieczystą gruntu a także pozwolenia na budowę. Zawierając umowę z deweloperem należy ją bardzo dokładnie przestudiować. Powinna ona równomiernie chronić i dewelopera i kupującego. Starać się także trzeba o podpisanie tak zwanej umowy przedwstępnej, która zabezpieczyć może przed nieprzewidzianymi niespodziankami. Jeżeli deweloper nie wyraża na to zgody, powinniśmy się zastanowić nad jego wyborem. Na koniec zaznaczyć trzeba także, że przed odbiorem mieszkania od dewelopera powinniśmy udać się tam z fachowcem, który pomoże nam stwierdzić, czy lokal nie posiada ukrytych wad i usterek.

Leave a Reply