Maj 2019
P W Ś C P S N
« Sty    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Polecamy
  • Korzyści płynące z termomodernizacji budynkuKorzyści płynące z termomodernizacji budynku
    W sytuacji, kiedy w okresie zimowym, mimo zastosowania maksymalnych wartości osiągalnego poziomu ogrzewania stwierdzamy, że nadal jest nam zimno, a rosną niebotycznie koszty za ogrzewanie czy prąd, należy rozważyć decyzje …
  • Budowa domku letniskowegoBudowa domku letniskowego
    Dobrym pomysłem jest wybudowanie domku letniskowego, do którego można będzie wyjechać o każdej porze roku. Dzięki temu, stworzyć będzie można w swoim ulubionym miejscu idealny obiekt, który będzie należał tylko …
  • Kupię nieruchomościKupię nieruchomości
    Nieraz, kiedy jesteśmy w sklepie to na różnych tablicach widnieją jakieś ogłoszenia. Nieraz są to ogłoszenia związane ze sprzedażą lub ofertą kupna jakiejś rzeczy. Kiedy ktoś chce sprzedać jakąś nieruchomość …

W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości uzależnione są od wielu czynników. Pierwszym i najbardziej logicznym z nich jest wielkość nieruchomości – czyli metraż. Tu zasada jest prosta – im większa powierzchnia, tym wyższa cena całkowita, lecz niższa cena za metr kwadratowy. Kolejnym czynnikiem jest standard wykończenia. To dość subiektywny czynnik, aczkolwiek można go dość łatwo wtłoczyć w ramy logiki. Tak więc można przyjąć schemat: im więcej zainwestowano w wykończenie, tym więcej kosztować nas będzie metr kwadratowy albo suma zainwestowanych pieniędzy doliczona zostanie do ceny nieruchomości. Oczywiście dochodzi tu kwestia utrzymania standardu, czyli ile musimy dodatkowo zainwestować, aby przywrócić stan nieruchomości, który był bezpośrednio związany z inwestycją poprzedniego właściciela. Kolejnym czynnikiem wpływającym na cenę niewątpliwie jest lokalizacja, w której położona jest nieruchomość. To najbardziej subiektywny czynnik dający największe pole do popisu przy negocjacji. Dzieje się tak dlatego, że to co dla jednych jest zaletą, dla innych może stanowić wadę, a nawet jeśli tak nie jest – w negocjacjach na pewno zostanie tak naświetlone. Sprzedający twierdzi, że spokojna okolica – kupujący, że koniec świata i daleko do lekarzy, sklepów i tak dalej. Sprzedający twierdzi, że idealna lokalizacja, gdyż wszędzie blisko – do sklepów, kina, lekarzy i węzłów komunikacyjnych – kupujący, że zgiełk, hałas i spaliny.

Leave a Reply