Grudzień 2017
P W Ś C P S N
« sty    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Polecamy
  • Inwestycja dla siebie i dla rodzinyInwestycja dla siebie i dla rodziny
    Każdy z nas chciałby mieć z pewnością swój własny kąt. Wielu ludzi w dzisiejszych czasach decyduje się na budowę domu, na własną rękę. Taka inwestycja jest z pewnością bardzo opłacalna, …
  • Budownictwo rolniczeBudownictwo rolnicze
    W budownictwie rolniczym główną role odgrywa budynek inwentarski, który jest wykorzystywany głównie na ziemiach, na których prowadzona jest hodowla zwierząt. W budynku inwentarskim hoduje się bydło, kury, gęsi, owce, trzodę …
  • Szukaj w sieciSzukaj w sieci
    W dzisiejszych czasach niemalże każdy z nas na co dzień korzysta z sieci internetowej. Mieliśmy już możliwość przekonana się o tym, jak wiele rzeczy jest nam ona w stanie ułatwić, …

W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości uzależnione są od wielu czynników. Pierwszym i najbardziej logicznym z nich jest wielkość nieruchomości – czyli metraż. Tu zasada jest prosta – im większa powierzchnia, tym wyższa cena całkowita, lecz niższa cena za metr kwadratowy. Kolejnym czynnikiem jest standard wykończenia. To dość subiektywny czynnik, aczkolwiek można go dość łatwo wtłoczyć w ramy logiki. Tak więc można przyjąć schemat: im więcej zainwestowano w wykończenie, tym więcej kosztować nas będzie metr kwadratowy albo suma zainwestowanych pieniędzy doliczona zostanie do ceny nieruchomości. Oczywiście dochodzi tu kwestia utrzymania standardu, czyli ile musimy dodatkowo zainwestować, aby przywrócić stan nieruchomości, który był bezpośrednio związany z inwestycją poprzedniego właściciela. Kolejnym czynnikiem wpływającym na cenę niewątpliwie jest lokalizacja, w której położona jest nieruchomość. To najbardziej subiektywny czynnik dający największe pole do popisu przy negocjacji. Dzieje się tak dlatego, że to co dla jednych jest zaletą, dla innych może stanowić wadę, a nawet jeśli tak nie jest – w negocjacjach na pewno zostanie tak naświetlone. Sprzedający twierdzi, że spokojna okolica – kupujący, że koniec świata i daleko do lekarzy, sklepów i tak dalej. Sprzedający twierdzi, że idealna lokalizacja, gdyż wszędzie blisko – do sklepów, kina, lekarzy i węzłów komunikacyjnych – kupujący, że zgiełk, hałas i spaliny.

Leave a Reply