Sierpień 2017
P W Ś C P S N
« sty    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
Polecamy
  • Wybieranie działki pod budowę
    W momencie, gdy decydujemy się na budowę swego domu niewątpliwe ważny jest wybór działki. Jest to pierwszy element podczas podejmowania tej decyzji. Jak wiadomo każdy z nas będzie szukał innego …
  • Rodzaje budowanych domów
    Na rynku nieruchomości można znaleźć wiele ciekawych projektów budowlanych dotyczących domów. Mogą one być bardzo różne ponieważ to zależy co klient sobie życzy. Najbardziej powszechne są domy parterowe ponieważ przy …
  • Kształtki styropianowe producent
    Pewnie, sprawnie, tanio. Czas i solidność – to podstawowe atrybuty współczesnego budownictwa. Zwłaszcza, jeżeli chodzi o wymagania termoizolacyjne. Kształtki styropianowe producent należą do grupy najczęściej stosowanych materiałów tej grupy ze …

W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości uzależnione są od wielu czynników. Pierwszym i najbardziej logicznym z nich jest wielkość nieruchomości – czyli metraż. Tu zasada jest prosta – im większa powierzchnia, tym wyższa cena całkowita, lecz niższa cena za metr kwadratowy. Kolejnym czynnikiem jest standard wykończenia. To dość subiektywny czynnik, aczkolwiek można go dość łatwo wtłoczyć w ramy logiki. Tak więc można przyjąć schemat: im więcej zainwestowano w wykończenie, tym więcej kosztować nas będzie metr kwadratowy albo suma zainwestowanych pieniędzy doliczona zostanie do ceny nieruchomości. Oczywiście dochodzi tu kwestia utrzymania standardu, czyli ile musimy dodatkowo zainwestować, aby przywrócić stan nieruchomości, który był bezpośrednio związany z inwestycją poprzedniego właściciela. Kolejnym czynnikiem wpływającym na cenę niewątpliwie jest lokalizacja, w której położona jest nieruchomość. To najbardziej subiektywny czynnik dający największe pole do popisu przy negocjacji. Dzieje się tak dlatego, że to co dla jednych jest zaletą, dla innych może stanowić wadę, a nawet jeśli tak nie jest – w negocjacjach na pewno zostanie tak naświetlone. Sprzedający twierdzi, że spokojna okolica – kupujący, że koniec świata i daleko do lekarzy, sklepów i tak dalej. Sprzedający twierdzi, że idealna lokalizacja, gdyż wszędzie blisko – do sklepów, kina, lekarzy i węzłów komunikacyjnych – kupujący, że zgiełk, hałas i spaliny.

Leave a Reply