Styczeń 2019
P W Ś C P S N
« Sty    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
Polecamy
  • Nowoczesna architektura w wielkich miastachNowoczesna architektura w wielkich miastach
    Pamiętamy chyba wszyscy doskonale, jak bardzo istotne jest dla wielkich miast zastosowanie nowoczesnych budowli oraz ich wybudowanie. Jest to istotne przede wszystkim dlatego, że centra oraz śródmieścia wielkich miast są …
  • Rodzaje budowanych domówRodzaje budowanych domów
    Na rynku nieruchomości można znaleźć wiele ciekawych projektów budowlanych dotyczących domów. Mogą one być bardzo różne ponieważ to zależy co klient sobie życzy. Najbardziej powszechne są domy parterowe ponieważ przy …
  • Wybór firmy architektonicznejWybór firmy architektonicznej
    Jeśli chcemy korzystać z projektów architektonicznych, które są idealnie dopasowane do naszego domu, czy mieszkania powinniśmy decydować się na rozwiązania jakie zostaną dla nas przygotowane przez firmy architektoniczne. W ten …

W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości uzależnione są od wielu czynników. Pierwszym i najbardziej logicznym z nich jest wielkość nieruchomości – czyli metraż. Tu zasada jest prosta – im większa powierzchnia, tym wyższa cena całkowita, lecz niższa cena za metr kwadratowy. Kolejnym czynnikiem jest standard wykończenia. To dość subiektywny czynnik, aczkolwiek można go dość łatwo wtłoczyć w ramy logiki. Tak więc można przyjąć schemat: im więcej zainwestowano w wykończenie, tym więcej kosztować nas będzie metr kwadratowy albo suma zainwestowanych pieniędzy doliczona zostanie do ceny nieruchomości. Oczywiście dochodzi tu kwestia utrzymania standardu, czyli ile musimy dodatkowo zainwestować, aby przywrócić stan nieruchomości, który był bezpośrednio związany z inwestycją poprzedniego właściciela. Kolejnym czynnikiem wpływającym na cenę niewątpliwie jest lokalizacja, w której położona jest nieruchomość. To najbardziej subiektywny czynnik dający największe pole do popisu przy negocjacji. Dzieje się tak dlatego, że to co dla jednych jest zaletą, dla innych może stanowić wadę, a nawet jeśli tak nie jest – w negocjacjach na pewno zostanie tak naświetlone. Sprzedający twierdzi, że spokojna okolica – kupujący, że koniec świata i daleko do lekarzy, sklepów i tak dalej. Sprzedający twierdzi, że idealna lokalizacja, gdyż wszędzie blisko – do sklepów, kina, lekarzy i węzłów komunikacyjnych – kupujący, że zgiełk, hałas i spaliny.

Leave a Reply