Lipiec 2019
P W Ś C P S N
« Sty    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Polecamy
  • Funkcjonalna łazienkaFunkcjonalna łazienka
    Jeśli chcemy posiadać w naszym domu funkcjonalne pomieszczenia musimy przede wszystkim postawić na odpowiednie projekty wystroju wnętrza. Przygotowanie wnętrza w jakim poradzimy sobie z różnymi problemami jakie związane są z …
  • Wynajem apartamentów poznańWynajem apartamentów poznań
    Wynajem apartamentów – Poznań. Wybierając się w podróż służbową lub prywatną do Poznania, zastanawiamy się gdzie będziemy nocować. Wybór nie jest z całą pewnością łatwy. Z tego względu, że ofert …
  • Mycie okien warszawaMycie okien warszawa
    Czyste mieszkanie. Wiele jest sposobów na dorobienie do kieszonkowego albo dorzucenie do domowego budżetu większej ilości pieniędzy. Można podjąć się wielu prac. Roznoszenie gazet, ulotek reklamowych czy podjęcie pracy w …

W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości uzależnione są od wielu czynników. Pierwszym i najbardziej logicznym z nich jest wielkość nieruchomości – czyli metraż. Tu zasada jest prosta – im większa powierzchnia, tym wyższa cena całkowita, lecz niższa cena za metr kwadratowy. Kolejnym czynnikiem jest standard wykończenia. To dość subiektywny czynnik, aczkolwiek można go dość łatwo wtłoczyć w ramy logiki. Tak więc można przyjąć schemat: im więcej zainwestowano w wykończenie, tym więcej kosztować nas będzie metr kwadratowy albo suma zainwestowanych pieniędzy doliczona zostanie do ceny nieruchomości. Oczywiście dochodzi tu kwestia utrzymania standardu, czyli ile musimy dodatkowo zainwestować, aby przywrócić stan nieruchomości, który był bezpośrednio związany z inwestycją poprzedniego właściciela. Kolejnym czynnikiem wpływającym na cenę niewątpliwie jest lokalizacja, w której położona jest nieruchomość. To najbardziej subiektywny czynnik dający największe pole do popisu przy negocjacji. Dzieje się tak dlatego, że to co dla jednych jest zaletą, dla innych może stanowić wadę, a nawet jeśli tak nie jest – w negocjacjach na pewno zostanie tak naświetlone. Sprzedający twierdzi, że spokojna okolica – kupujący, że koniec świata i daleko do lekarzy, sklepów i tak dalej. Sprzedający twierdzi, że idealna lokalizacja, gdyż wszędzie blisko – do sklepów, kina, lekarzy i węzłów komunikacyjnych – kupujący, że zgiełk, hałas i spaliny.

Leave a Reply