Październik 2017
P W Ś C P S N
« sty    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
Polecamy
  • Apartamenty w centrum zakopanegoApartamenty w centrum zakopanego
    Apartamenty w centrum Zakopanego. Podczas urlopu pragniemy odpoczywać w miłej atmosferze, móc zrelaksować się , odstresować i mieć z głowy problemy dnia codziennego. Takie sprzyjające warunki zapewnią apartamenty w centrum …
  • Pamiętaj o projekciePamiętaj o projekcie
    Aktualnie budowa domu to coś, na co stać przede wszystkim osoby dojrzałe, które mają już duże doświadczenie w pracy, odpowiednie stanowisko i zarobki. To właśnie te osoby mogą pozwolić sobie …
  • Ściany w nowych kolorachŚciany w nowych kolorach
    Budzimy się co rano i dochodzimy do wniosku, że nasze mieszkanie zasłużyło na porządne usługi remontowe usługi dobrej firmy remontu. Mamy dość oglądania sfatygowanych ścian i podłóg, a nasze meble …

W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości uzależnione są od wielu czynników. Pierwszym i najbardziej logicznym z nich jest wielkość nieruchomości – czyli metraż. Tu zasada jest prosta – im większa powierzchnia, tym wyższa cena całkowita, lecz niższa cena za metr kwadratowy. Kolejnym czynnikiem jest standard wykończenia. To dość subiektywny czynnik, aczkolwiek można go dość łatwo wtłoczyć w ramy logiki. Tak więc można przyjąć schemat: im więcej zainwestowano w wykończenie, tym więcej kosztować nas będzie metr kwadratowy albo suma zainwestowanych pieniędzy doliczona zostanie do ceny nieruchomości. Oczywiście dochodzi tu kwestia utrzymania standardu, czyli ile musimy dodatkowo zainwestować, aby przywrócić stan nieruchomości, który był bezpośrednio związany z inwestycją poprzedniego właściciela. Kolejnym czynnikiem wpływającym na cenę niewątpliwie jest lokalizacja, w której położona jest nieruchomość. To najbardziej subiektywny czynnik dający największe pole do popisu przy negocjacji. Dzieje się tak dlatego, że to co dla jednych jest zaletą, dla innych może stanowić wadę, a nawet jeśli tak nie jest – w negocjacjach na pewno zostanie tak naświetlone. Sprzedający twierdzi, że spokojna okolica – kupujący, że koniec świata i daleko do lekarzy, sklepów i tak dalej. Sprzedający twierdzi, że idealna lokalizacja, gdyż wszędzie blisko – do sklepów, kina, lekarzy i węzłów komunikacyjnych – kupujący, że zgiełk, hałas i spaliny.

Leave a Reply