Grudzień 2017
P W Ś C P S N
« sty    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Polecamy
  • Budowanie może dawać ale przez nieodpowiedzialne zachowanie zabieranie także jest znaneBudowanie może dawać ale przez nieodpowiedzialne zachowanie zabieranie także jest znane
    Ciągle ostatnimi czasy mówi się o budowaniu, ten temat jest powszechny zapewne z tego względu, że jeśli się wszystko dokładnie dopracuję można dorobić się naprawdę ciekawego majątku. Dokładnie, to nie …
  • Kupię nieruchomościKupię nieruchomości
    Nieraz, kiedy jesteśmy w sklepie to na różnych tablicach widnieją jakieś ogłoszenia. Nieraz są to ogłoszenia związane ze sprzedażą lub ofertą kupna jakiejś rzeczy. Kiedy ktoś chce sprzedać jakąś nieruchomość …
  • Inwestycja dla siebie i dla rodzinyInwestycja dla siebie i dla rodziny
    Każdy z nas chciałby mieć z pewnością swój własny kąt. Wielu ludzi w dzisiejszych czasach decyduje się na budowę domu, na własną rękę. Taka inwestycja jest z pewnością bardzo opłacalna, …

Posts Tagged ‘cena’

W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości uzależnione są od wielu czynników. Pierwszym i najbardziej logicznym z nich jest wielkość nieruchomości – czyli metraż. Tu zasada jest prosta – im większa powierzchnia, tym wyższa cena całkowita, lecz niższa cena za metr kwadratowy. Kolejnym czynnikiem jest standard wykończenia. To dość subiektywny czynnik, aczkolwiek można go dość łatwo wtłoczyć w ramy logiki. Tak więc można przyjąć schemat: im więcej zainwestowano w wykończenie, tym więcej kosztować nas będzie metr kwadratowy albo suma zainwestowanych pieniędzy doliczona zostanie do ceny nieruchomości. Oczywiście dochodzi tu kwestia utrzymania standardu, czyli ile musimy dodatkowo zainwestować, aby przywrócić stan nieruchomości, który był bezpośrednio związany z inwestycją poprzedniego właściciela. Kolejnym czynnikiem wpływającym na cenę niewątpliwie jest lokalizacja, w której położona jest nieruchomość. To najbardziej subiektywny czynnik dający największe pole do popisu przy negocjacji. Dzieje się tak dlatego, że to co dla jednych jest zaletą, dla innych może stanowić wadę, a nawet jeśli tak nie jest – w negocjacjach na pewno zostanie tak naświetlone. Sprzedający twierdzi, że spokojna okolica – kupujący, że koniec świata i daleko do lekarzy, sklepów i tak dalej. Sprzedający twierdzi, że idealna lokalizacja, gdyż wszędzie blisko – do sklepów, kina, lekarzy i węzłów komunikacyjnych – kupujący, że zgiełk, hałas i spaliny.