Grudzień 2017
P W Ś C P S N
« sty    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Polecamy
  • Apartamenty w centrum zakopanegoApartamenty w centrum zakopanego
    Apartamenty w centrum Zakopanego. Podczas urlopu pragniemy odpoczywać w miłej atmosferze, móc zrelaksować się , odstresować i mieć z głowy problemy dnia codziennego. Takie sprzyjające warunki zapewnią apartamenty w centrum …
  • Dom w zabudowie szeregowej marzeniem wielu rodzinDom w zabudowie szeregowej marzeniem wielu rodzin
    Każdy, kto posiada rodzinę i mieszka w dużym mieście, bez wątpienia marzy o własnym i położonym na uboczu domu, w którym mógłby swobodnie wypoczywać od zgiełku i codziennego zabiegania, które …
  • Budownictwo codzienneBudownictwo codzienne
    Odpowiedni system budownictwa, może nam naprawdę wiele pomóc. Czasami, aby móc planować wyjście z dowolnych dla siebie sytuacji, możemy się naprawdę wiele nauczyć. Dla nas takie coś, jest najbardziej ciekawe, …

Posts Tagged ‘czynnik’

W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości uzależnione są od wielu czynników. Pierwszym i najbardziej logicznym z nich jest wielkość nieruchomości – czyli metraż. Tu zasada jest prosta – im większa powierzchnia, tym wyższa cena całkowita, lecz niższa cena za metr kwadratowy. Kolejnym czynnikiem jest standard wykończenia. To dość subiektywny czynnik, aczkolwiek można go dość łatwo wtłoczyć w ramy logiki. Tak więc można przyjąć schemat: im więcej zainwestowano w wykończenie, tym więcej kosztować nas będzie metr kwadratowy albo suma zainwestowanych pieniędzy doliczona zostanie do ceny nieruchomości. Oczywiście dochodzi tu kwestia utrzymania standardu, czyli ile musimy dodatkowo zainwestować, aby przywrócić stan nieruchomości, który był bezpośrednio związany z inwestycją poprzedniego właściciela. Kolejnym czynnikiem wpływającym na cenę niewątpliwie jest lokalizacja, w której położona jest nieruchomość. To najbardziej subiektywny czynnik dający największe pole do popisu przy negocjacji. Dzieje się tak dlatego, że to co dla jednych jest zaletą, dla innych może stanowić wadę, a nawet jeśli tak nie jest – w negocjacjach na pewno zostanie tak naświetlone. Sprzedający twierdzi, że spokojna okolica – kupujący, że koniec świata i daleko do lekarzy, sklepów i tak dalej. Sprzedający twierdzi, że idealna lokalizacja, gdyż wszędzie blisko – do sklepów, kina, lekarzy i węzłów komunikacyjnych – kupujący, że zgiełk, hałas i spaliny.