Październik 2017
P W Ś C P S N
« sty    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
Polecamy
  • Inteligentne rozwiązania dla inteligentnego domuInteligentne rozwiązania dla inteligentnego domu
    Połączenie słów „inteligentny dom” pojawia się w branży budowlanej coraz częściej. Tylko co to nowe pojęcie tak naprawdę oznacza? Jakie zadania stoją przed budynkiem, który ma być inteligentny? Intuicyjnie tłumacząc …
  • Szamba betonowe Piotrków trybunalskiSzamba betonowe Piotrków trybunalski
    Szamba betonowe. Każda osoba budująca dom, musi zaplanować, w jaki sposób będą odprowadzane ścieki. Najprościej jest podłączyć się do oczyszczalni miejskiej, jednak nie zawsze takie rozwiązanie jest możliwe. W takiej …
  • Nowoczesna architektura w wielkich miastachNowoczesna architektura w wielkich miastach
    Pamiętamy chyba wszyscy doskonale, jak bardzo istotne jest dla wielkich miast zastosowanie nowoczesnych budowli oraz ich wybudowanie. Jest to istotne przede wszystkim dlatego, że centra oraz śródmieścia wielkich miast są …

Posts Tagged ‘czynnik’

W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości uzależnione są od wielu czynników. Pierwszym i najbardziej logicznym z nich jest wielkość nieruchomości – czyli metraż. Tu zasada jest prosta – im większa powierzchnia, tym wyższa cena całkowita, lecz niższa cena za metr kwadratowy. Kolejnym czynnikiem jest standard wykończenia. To dość subiektywny czynnik, aczkolwiek można go dość łatwo wtłoczyć w ramy logiki. Tak więc można przyjąć schemat: im więcej zainwestowano w wykończenie, tym więcej kosztować nas będzie metr kwadratowy albo suma zainwestowanych pieniędzy doliczona zostanie do ceny nieruchomości. Oczywiście dochodzi tu kwestia utrzymania standardu, czyli ile musimy dodatkowo zainwestować, aby przywrócić stan nieruchomości, który był bezpośrednio związany z inwestycją poprzedniego właściciela. Kolejnym czynnikiem wpływającym na cenę niewątpliwie jest lokalizacja, w której położona jest nieruchomość. To najbardziej subiektywny czynnik dający największe pole do popisu przy negocjacji. Dzieje się tak dlatego, że to co dla jednych jest zaletą, dla innych może stanowić wadę, a nawet jeśli tak nie jest – w negocjacjach na pewno zostanie tak naświetlone. Sprzedający twierdzi, że spokojna okolica – kupujący, że koniec świata i daleko do lekarzy, sklepów i tak dalej. Sprzedający twierdzi, że idealna lokalizacja, gdyż wszędzie blisko – do sklepów, kina, lekarzy i węzłów komunikacyjnych – kupujący, że zgiełk, hałas i spaliny.