Luty 2018
P W Ś C P S N
« Sty    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728  
Polecamy
  • Czasopisma architektoniczneCzasopisma architektoniczne
    Obecnie na rynku dostępnych jest wiele czasopism architektonicznych. Można w nich przebierać i wybierać. Każde jest inne i każde mówi o innym stopniu zaawansowania. Jedne są typowo drukowane dla architektów. …
  • Urządzenia podgrzewające wodęUrządzenia podgrzewające wodę
    Każdy przyzwyczajony jest do tego, że odkręca kran i ma zapewnioną ciepłą wodę w potrzebnych mu ilościach. Osoby mieszkające w budynkach podłączonych do ogólnej sieci nie muszą się o te …
  • Biją rekordy popularnościBiją rekordy popularności
    Ostatnio wyraźnie widać rosnącą tendencję ludzi do kupowania drewnianych przedmiotów. Minęła już moda na metalowe czy szklane półki, dekoracje, biżuterię. W wielu sklepach można zauważyć wiele ozdób, dekoracji i innych …

Posts Tagged ‘czynnik’

W dzisiejszych czasach ceny nieruchomości uzależnione są od wielu czynników. Pierwszym i najbardziej logicznym z nich jest wielkość nieruchomości – czyli metraż. Tu zasada jest prosta – im większa powierzchnia, tym wyższa cena całkowita, lecz niższa cena za metr kwadratowy. Kolejnym czynnikiem jest standard wykończenia. To dość subiektywny czynnik, aczkolwiek można go dość łatwo wtłoczyć w ramy logiki. Tak więc można przyjąć schemat: im więcej zainwestowano w wykończenie, tym więcej kosztować nas będzie metr kwadratowy albo suma zainwestowanych pieniędzy doliczona zostanie do ceny nieruchomości. Oczywiście dochodzi tu kwestia utrzymania standardu, czyli ile musimy dodatkowo zainwestować, aby przywrócić stan nieruchomości, który był bezpośrednio związany z inwestycją poprzedniego właściciela. Kolejnym czynnikiem wpływającym na cenę niewątpliwie jest lokalizacja, w której położona jest nieruchomość. To najbardziej subiektywny czynnik dający największe pole do popisu przy negocjacji. Dzieje się tak dlatego, że to co dla jednych jest zaletą, dla innych może stanowić wadę, a nawet jeśli tak nie jest – w negocjacjach na pewno zostanie tak naświetlone. Sprzedający twierdzi, że spokojna okolica – kupujący, że koniec świata i daleko do lekarzy, sklepów i tak dalej. Sprzedający twierdzi, że idealna lokalizacja, gdyż wszędzie blisko – do sklepów, kina, lekarzy i węzłów komunikacyjnych – kupujący, że zgiełk, hałas i spaliny.